雲林縣虎尾鎮大成十一街26號3F/5F
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 17.3 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物16.75 坪
公設比28.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 平和厝段 495 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.5
大成十一街中位 16.4
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比大成十一街中位 高 5%比虎尾鎮 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交518 萬
+45%
2026 年推估752 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本件為預售屋轉讓之交易案件，受讓人於民國114.08.11 以實際新台幣伍佰陸拾捌萬元整受讓讓與人之不動產權利義務。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。