雲林縣莿桐鄉大美82之6號3F/4F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.5 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物16.37 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 大埔尾段 4206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.2
大美中位 13.4
莿桐鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比大美中位 高 23%比莿桐鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。