雲林縣莿桐鄉延平路275號2F/9F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 5 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物20.42 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 南安段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.8
延平路中位 11.3
莿桐鄉 2016 年中位 8.1
比本棟中位 低 26%比延平路中位 低 56%比莿桐鄉 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。