嘉義縣大林鎮民權路123號6F/10F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 15.6 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物16.06 坪
公設比35.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.1
民權路中位 16.3
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 9%比民權路中位 低 4%比大林鎮 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交433 萬
+59%
2026 年推估689 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。