嘉義縣水上鄉粗溪20之202號7F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.8 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物26.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 31.44 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 粗溪段粗溪小段 279 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
粗溪中位 9.3
水上鄉 2013 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比粗溪中位 低 16%比水上鄉 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。