屏東縣東港鎮明德路51巷7號8F/15F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物28.95 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 新仁段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
明德路中位 11.2
東港鎮 2016 年中位 13.5
比本棟中位 低 15%比明德路中位 低 27%比東港鎮 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。