屏東縣潮州鎮光輪路155號6F/11F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 139 萬 4.4 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物21.32 坪
公設比23.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 明德段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.2
光輪路中位 8.8
潮州鎮 2012 年中位 7.8
比本棟中位 低 46%比光輪路中位 低 50%比潮州鎮 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。