屏東縣屏東市福建路78號4F/7F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 4 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物10.17 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 公園段二小段 40-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 11.8
福建路中位 10
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 66%比福建路中位 低 60%比屏東市 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 4F/7F 1房0廳1衛 · 15.06 坪 13 萬/坪總 195 萬 2026-04-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.96 坪 15.3 萬/坪總 168 萬 2026-03-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 18.5 萬/坪總 325 萬 2026-03-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.81 坪 18.6 萬/坪總 275 萬 2026-03-15 4房2廳3衛 · 46.17 坪 11.5 萬/坪總 530 萬 2026-01-16 4F/7F 1房0廳1衛 · 14.12 坪 12.4 萬/坪總 175 萬 2026-01-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 22.02 坪 10.9 萬/坪總 240 萬 2025-11-09 3房2廳3衛 · 47.67 坪 11.5 萬/坪總 550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。