花蓮縣花蓮市華廈街16號1F/7F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.4 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物14.91 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 民意段 868-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
華廈街中位 15.2
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比華廈街中位 高 8%比花蓮市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。