花蓮縣花蓮市上海街130號2F/5F

2014-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 10.3 萬/坪 × 45.76 坪

權狀坪數45.76 坪

主建物34.8 坪

公設比17.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 45.76 坪

└ 主建物 34.8 坪

└ 公設等 10.96 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪45.76 坪

土地坐落 福安段 83 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 12.1

上海街中位 20.5

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 15%比上海街中位低 50%比花蓮市 2014 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。