花蓮縣花蓮市上海街130號2F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.3 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物34.8 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 福安段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.1
上海街中位 20.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 15%比上海街中位 低 50%比花蓮市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。