花蓮縣花蓮市上海街130號4F/5F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.4 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物16.92 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 福安段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.1
上海街中位 20.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比上海街中位 低 44%比花蓮市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。