花蓮縣花蓮市中美三街23巷16號3F/5F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5.1 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物12.36 坪
公設比48.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 樹人段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 11
中美三街中位 14.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 54%比中美三街中位 低 66%比花蓮市 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。