花蓮縣花蓮市中美三街23巷16號5F/5F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.7 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物24.72 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 樹人段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 11
中美三街中位 14.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 15%比中美三街中位 低 14%比花蓮市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。