花蓮縣花蓮市中正路249巷9之4號
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物28.21 坪
公設比10.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 主權段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.9
中正路中位 16.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 15%比中正路中位 低 39%比花蓮市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。