花蓮縣花蓮市中正路249巷9之4號

2017-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.49 坪

權狀坪數31.49 坪

主建物28.21 坪

公設比10.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.49 坪

└ 主建物 28.21 坪

└ 公設等 3.28 坪

土地持分 12.89 坪

0 坪31.49 坪

土地坐落 主權段 1083 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 8.9

中正路中位 16.6

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 15%比中正路中位低 39%比花蓮市 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。