花蓮縣花蓮市中正路249巷9之4號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 3.5 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物28.21 坪
公設比10.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 主權段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 8.9
中正路中位 16.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 61%比中正路中位 低 79%比花蓮市 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。