花蓮縣花蓮市中正路264號2F/13F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 8.2 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物7.03 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.6
中正路中位 16.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 47%比中正路中位 低 51%比花蓮市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。