花蓮縣花蓮市府前路484之8號3F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.6 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物19.37 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 民勤段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 13.5
府前路中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 23%比府前路中位 高 1%比花蓮市 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。