花蓮縣花蓮市德安六街103號7F/10F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 10.9 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物19.47 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.2
德安六街中位 14
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比德安六街中位 低 22%比花蓮市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。