花蓮縣花蓮市富裕六街26號2F/5F
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 20.7 萬/坪 × 6.27 坪
權狀坪數6.27 坪
主建物5.18 坪
公設比12.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.27 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪6.27 坪
土地坐落 裕民段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 12.2
富裕六街中位 15.7
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 70%比富裕六街中位 高 32%比花蓮市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交130 萬
-7%
2026 年推估121 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 18.7 萬/坪總 135 萬 2022-09-24 2F/5F 1房0廳1衛 · 9.03 坪 20.6 萬/坪總 186 萬 2018-10-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.03 坪 18.4 萬/坪總 166 萬 2017-09-20 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.27 坪 19.2 萬/坪總 120 萬 2017-03-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 12.2 萬/坪總 88 萬 2016-09-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 27.07 坪 12.2 萬/坪總 330 萬 2016-03-03 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.03 坪 8.6 萬/坪總 78 萬 2015-06-11 2F/5F 0房0廳1衛 · 5.5 坪 13.6 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。