花蓮縣花蓮市國民五街53之1號1F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.5 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物9.04 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 富國段 403-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.2
國民五街中位 13.9
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比國民五街中位 低 39%比花蓮市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。