花蓮縣花蓮市中和街213號10F/15F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 9.2 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物21.7 坪
公設比50.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 29.1 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.2
中和街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 35%比中和街中位 低 31%比花蓮市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 18.4 萬/坪總 675 萬 2023-12-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 14.2 萬/坪總 720 萬 2023-07-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 17.6 萬/坪總 646 萬 2023-07-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2022-06-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 16.4 萬/坪總 600 萬 2021-08-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 14.7 萬/坪總 540 萬 2021-07-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 18 萬/坪總 660 萬 2021-06-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 14.9 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。