花蓮縣鳳林鎮中正路二段182號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.2 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物67.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 67.17 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 鳳仁段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中正路二段中位 10
鳳林鎮 2021 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 12%比鳳林鎮 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
-24%
2026 年推估572 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。