花蓮縣花蓮市中興路43巷6號7F/7F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.4 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.78 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 民享段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 16.9
中興路中位 16.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 50%比中興路中位 低 49%比花蓮市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。