花蓮縣花蓮市中美十三街78號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.6 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物24.82 坪
公設比29.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 民勤段 43-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13
中美十三街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比中美十三街中位 低 31%比花蓮市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。