花蓮縣花蓮市國富十四街25號5F/5F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 17.3 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物5.12 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪7.52 坪
土地坐落 莊敬段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.8
國富十四街中位 15.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 9%比國富十四街中位 高 9%比花蓮市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 20.1 萬/坪總 320 萬 2022-07-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.52 坪 18 萬/坪總 135 萬 2022-03-09 2F/5F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 17.5 萬/坪總 215 萬 2021-11-27 2F/5F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 17 萬/坪總 210 萬 2021-11-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.18 坪 25.7 萬/坪總 210 萬 2021-11-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.46 坪 22.2 萬/坪總 188 萬 2021-10-18 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 13 萬/坪總 160 萬 2021-08-19 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.18 坪 18.6 萬/坪總 152 萬
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。