花蓮縣鳳林鎮中正路一段283巷41號

2025-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 7 萬 1.8 萬/坪 × 3.69 坪

權狀坪數3.69 坪

主建物3.69 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 3.69 坪

└ 主建物 3.69 坪

0 坪3.69 坪

成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪

本筆成交 1.8

本棟中位 1.8

中正路一段中位 9

鳳林鎮 2025 年中位 11

比本棟中位高 0%比中正路一段中位低 80%比鳳林鎮 2025 年中位低 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交7 萬

-24%

2026 年推估5 萬

以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）1 萬

貸款（8 成）6 萬

每月月付210 元

30 年總利息2 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：499建號買賣價格:29067元未保存建號法院暫編建號582買賣價格:37067元；建物坐落地號：鳳明段875地號；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。