花蓮縣鳳林鎮中正路一段283巷41號
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 7 萬 1.8 萬/坪 × 3.69 坪
權狀坪數3.69 坪
主建物3.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.69 坪
└ 主建物 3.69 坪
0 坪3.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 1.8
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2025 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 80%比鳳林鎮 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7 萬
-7%
2026 年推估6 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付210 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：499建號買賣價格:29067元未保存建號法院暫編建號582買賣價格:37067元；建物坐落地號：鳳明段875地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。