花蓮縣花蓮市介林五街198號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 70.4 萬/坪 × 73.89 坪
權狀坪數73.89 坪
主建物73.89 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 73.89 坪
└ 主建物 73.89 坪
土地持分 195.72 坪
0 坪195.72 坪
土地坐落 碧雲段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
介林五街中位 18.2
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比介林五街中位 高 287%比花蓮市 2024 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,200 萬
-6%
2026 年推估4,874 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格土地款新台幣5150萬元整，房屋款新台幣50萬元整其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。