花蓮縣花蓮市介林五街198號

2017-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 54.1 萬/坪 × 36.94 坪

權狀坪數36.94 坪

主建物36.94 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 36.94 坪

└ 主建物 36.94 坪

土地持分 98.31 坪

0 坪98.31 坪

土地坐落 碧雲段 353 地號

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 70.4

介林五街中位 18.2

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 23%比介林五街中位高 197%比花蓮市 2017 年中位高 258%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。