花蓮縣花蓮市富祥街70號7F/7F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.8 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物18.13 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 莊敬段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 14.9
富祥街中位 17.2
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 26%比富祥街中位 高 9%比花蓮市 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。