花蓮縣花蓮市中央路三段730號9F/11F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 15.2 萬/坪 × 7.26 坪
權狀坪數7.26 坪
主建物5.38 坪
公設比25.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.26 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪7.26 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.2
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比中央路三段中位 高 6%比花蓮市 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。