花蓮縣花蓮市博愛街56號3F/7F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.6 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物28.3 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 民生段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.9
博愛街中位 17.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 12%比博愛街中位 低 11%比花蓮市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。