花蓮縣花蓮市國盛二街279之7號5F/5F

2017-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 17.4 萬/坪 × 8.65 坪

權狀坪數8.65 坪

主建物6.49 坪

公設比16.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 8.65 坪

└ 主建物 6.49 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪8.65 坪

土地坐落 富國段 53 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 17.4

國盛二街中位 13.9

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比國盛二街中位高 25%比花蓮市 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。