花蓮縣花蓮市國富二十一街22號4F/7F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 15.2 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物9.38 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 莊敬段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.4
國富二十一街中位 18.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比國富二十一街中位 低 17%比花蓮市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 25.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-05-28 5F/7F 2房1廳1衛 · 14.73 坪 28.7 萬/坪總 423 萬 2023-01-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.73 坪 18.9 萬/坪總 278 萬 2023-01-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 28.1 萬/坪總 380 萬 2022-12-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 28.1 萬/坪總 380 萬 2022-10-06 6F/7F 4房2廳2衛 · 45.61 坪 20.4 萬/坪總 930 萬 2022-09-06 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 17.4 萬/坪總 235 萬 2022-09-06 6F/7F 4房2廳3衛 · 45.61 坪 18 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。