花蓮縣花蓮市民權九街33號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13 萬/坪 × 61.44 坪
權狀坪數61.44 坪
主建物42.94 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.44 坪
└ 主建物 42.94 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪61.44 坪
土地坐落 樹人段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民權九街中位 14.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民權九街中位 低 12%比花蓮市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位單獨車位交易。；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。