花蓮縣花蓮市富安路106號3F/7F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 16.5 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物7.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 裕民段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.1
富安路中位 14.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 26%比富安路中位 高 14%比花蓮市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。