花蓮縣吉安鄉慶豐九街283號4F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 27.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物16.27 坪
公設比28.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪24.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.8
慶豐九街中位 25.7
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比慶豐九街中位 高 5%比吉安鄉 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款:4252500建物價款:2497500
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。