花蓮縣吉安鄉慶豐九街283號4F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 27.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物16.27 坪
公設比28.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 慶豐段 1793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
慶豐九街中位 25.7
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比慶豐九街中位 高 5%比吉安鄉 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款:4252500建物價款:2497500
同址其他成交（7 筆）
2025-03-11 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.88 坪 25.7 萬/坪總 640 萬 2024-12-24 2F/5F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 25.5 萬/坪總 715 萬 2024-06-16 3F/5F 2房1廳1衛 · 24.88 坪 26.8 萬/坪總 666 萬 2024-03-10 3F/5F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 26.5 萬/坪總 740 萬 2024-03-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 30.76 坪 28.1 萬/坪總 780 萬 2024-01-08 5F/5F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 27.2 萬/坪總 780 萬 2023-07-26 4F/5F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 27.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。