花蓮縣花蓮市中興路32號10F/12F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 14.9 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物11.72 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 民享段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.3
中興路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比中興路中位 低 10%比花蓮市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-19 7F/12F 2房2廳1衛 · 19.1 坪 15.2 萬/坪總 290 萬 2024-02-17 9F/12F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 27.3 萬/坪總 455 萬 2024-02-14 11F/12F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 20.2 萬/坪總 340 萬 2024-01-30 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 31.9 萬/坪總 535 萬 2023-12-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 16.67 坪 21.6 萬/坪總 360 萬 2023-10-25 6F/12F 2房1廳1衛 · 30.21 坪 17.5 萬/坪總 530 萬 2023-03-30 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.84 坪 21 萬/坪總 500 萬 2022-11-29 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 29.2 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。