花蓮縣花蓮市國盛二街279號4F/5F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 14.2 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物7.77 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 富國段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
國盛二街中位 13.9
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比國盛二街中位 高 2%比花蓮市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.2 坪 17.7 萬/坪總 180 萬 2021-09-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.65 坪 23.1 萬/坪總 200 萬 2020-12-11 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.65 坪 16 萬/坪總 138 萬 2017-04-26 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.53 坪 14.8 萬/坪總 260 萬 2017-04-14 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.41 坪 6.7 萬/坪總 124 萬 2017-03-10 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.65 坪 10.8 萬/坪總 93 萬 2015-03-24 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.53 坪 10.3 萬/坪總 180 萬 2014-07-28 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 8.1 萬/坪總 83 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。