花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌五街52號4F/7F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16.9 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物11.5 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 自強段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 13.3
吉安鄉北昌五街中位 14.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 27%比吉安鄉北昌五街中位 高 17%比花蓮市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-09 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 16.9 萬/坪總 230 萬 2019-01-02 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 18.5 萬/坪總 190 萬 2018-08-01 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.89 坪 15.6 萬/坪總 295 萬 2018-07-25 3F/7F 0房0廳0衛 · 18.02 坪 16.4 萬/坪總 295 萬 2018-07-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 16.1 萬/坪總 165 萬 2017-08-15 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 12.9 萬/坪總 175 萬 2017-03-03 2房1廳2衛 · 50.06 坪 14.8 萬/坪總 740 萬 2015-10-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.78 坪 14.4 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。