花蓮縣花蓮市仁愛街60號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 8.9 萬/坪 × 98.27 坪
權狀坪數98.27 坪
主建物98.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 98.27 坪
└ 主建物 98.27 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪98.27 坪
土地坐落 主商段 650-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
仁愛街中位 14.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 39%比花蓮市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。