花蓮縣花蓮市軒轅路2號2F/9F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.2 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物9.68 坪
公設比22.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪14.48 坪
土地坐落 北濱段 1304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.1
軒轅路中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 53%比軒轅路中位 低 54%比花蓮市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。