花蓮縣花蓮市新港街11巷15號5F/5F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9.9 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物36.64 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 明義段 939 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新港街中位 23.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比新港街中位 低 57%比花蓮市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。