花蓮縣花蓮市新港街11巷15號3F/5F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.9 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物37.63 坪
公設比10.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 明義段 939 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.9
新港街中位 23.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 30%比新港街中位 低 70%比花蓮市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。