花蓮縣花蓮市國聯三路53號4F/9F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.6 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物23.07 坪
公設比9.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪26.69 坪
土地坐落 富國段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.9
國聯三路中位 15.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比國聯三路中位 低 27%比花蓮市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。