花蓮縣花蓮市國盛一街190號2F/6F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 13.9 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物11.11 坪
公設比20.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 11.11 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 富國段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比國盛一街中位 高 2%比花蓮市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 16 萬/坪總 590 萬 2024-06-08 4F/6F 2房2廳2衛 · 16.5 坪 27.6 萬/坪總 455 萬 2024-04-16 3F/6F 2房2廳1衛 · 18.42 坪 19 萬/坪總 350 萬 2023-12-08 4F/6F 2房1廳2衛 · 16.5 坪 17.7 萬/坪總 292 萬 2023-10-17 3F/6F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 16.9 萬/坪總 625 萬 2023-08-11 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.35 坪 18.7 萬/坪總 325 萬 2023-03-13 5F/6F 2房1廳2衛 · 16.5 坪 19.7 萬/坪總 325 萬 2023-03-01 2F/6F 2房1廳1衛 · 18.02 坪 23.3 萬/坪總 420 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。