花蓮縣花蓮市國民九街107之3號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.6 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物17.16 坪
公設比48.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 富國段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.7
國民九街中位 13
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比國民九街中位 低 26%比花蓮市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。