花蓮縣花蓮市國興五街152號2F/7F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.4 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物22.31 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 富國段 514 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16
國興五街中位 14.3
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 4%比國興五街中位 高 8%比花蓮市 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件買賣附贈現有裝潢冷氣2台熱水器1台
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 22.3 萬/坪總 738 萬 2023-06-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 19.3 萬/坪總 638 萬 2022-04-10 6F/7F 2房2廳1衛 · 33.09 坪 20.6 萬/坪總 680 萬 2019-05-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 34.16 坪 16.2 萬/坪總 555 萬 2017-10-16 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.71 坪 10.2 萬/坪總 354 萬 2017-08-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 17.1 萬/坪總 593 萬 2016-09-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 17.8 萬/坪總 590 萬 2016-06-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 34.71 坪 16 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。