花蓮縣花蓮市國聯四路36號9F/10F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 6.3 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物9.49 坪
公設比48%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 富國段 271-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 11.6
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 46%比國聯四路中位 低 48%比花蓮市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。