花蓮縣花蓮市德安二街68巷20號2F/10F
2014-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 5.3 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物14.34 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 14.9
德安二街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 64%比德安二街中位 低 60%比花蓮市 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。