花蓮縣花蓮市德安六街102號10F/10F
2015-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物25.07 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14
德安六街中位 14
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比德安六街中位 低 10%比花蓮市 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。